Es frecuente que, cuando actuamos como administradores de fincas, presenciemos como testigos una decisión controvertida en la reunión de una junta de propietarios. Hay propietarios que se muestran disconformes con una decisión adoptada y están dispuestos a agotar todos los recursos a su alcance para evitar que ese acuerdo entre en vigor. ¿Cuáles son esos recursos?

La ley de Propiedad Horizontal establece claramente en su artículo 18 varios supuestos por los que se puede impugnar un acuerdo de la junta de propietarios: Cuando sean contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad; cuando sean perjudiciales para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios; cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.

Si estás decidido a impugnar uno o varios acuerdos de una junta de copropietarios te convendría contar con el asesoramiento de un despacho de administradores de fincas. Ellos podrán decirte con claridad si tienes alguna posibilidad de conseguir tus objetivos y, si es así, la forma en la que tienes que proceder. Es importante que estés al corriente de pago de las cuotas de la comunidad pues si no fuera así, aunque tuvieras toda la razón, no podrías presentar la impugnación.

Si estás decidido a impugnar uno o varios acuerdos de una junta de copropietarios te convendría contar con el asesoramiento de un despacho de administradores de fincas. Ellos podrán decirte con claridad si tienes alguna posibilidad de conseguir tus objetivos y, si es así, la forma en la que tienes que proceder. Es importante que estés al corriente de pago de las cuotas de la comunidad pues si no fuera así, aunque tuvieras toda la razón, no podrías presentar la impugnación.

Es importante también que reúnas toda la documentación que tengas sobre el tema para adjuntarlo al escrito que deberás presentar en el juzgado. Dispones de 3 meses para presentar la impugnación que empiezan a contar desde el día en que recibas el acta de la reunión. Si quieres saber si puedes impugnar un acuerdo de tu comunidad de vecinos, en  Administraciones Vimar estaremos encantados de ayudarte.